Baugebiete & Stadtsanierung
Sanierungsgebiet Altstadt Waldmünchen
Erhöhte steuerliche Abschreibung in Sanierungsgebieten
Nach dem Einkommensteuergesetz (EStG) sind bestimmte bauliche Maßnahmen an Gebäuden in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten oder Entwicklungsbereichen im Sinne des Baugesetzbuches (BauGB) steuerlich begünstigt. Für diese Maßnahmen können Herstellungskosten steuerlich geltend gemacht werden.
Um die erhöhten Absetzungen für derartige Modernisierungs- und Instandsetzungs-maßnahmen in Anspruch nehmen zu können, wird eine Bescheinigung der Gemeinde benötigt. Zur Erlangung dieser Bescheinigung ist vor Maßnahmenbeginn eine schriftliche Vereinbarung mit der Gemeinde abzuschließen.
Weitere Informantion hier als PDF-Datei (PDF-Datei) + Lageplan (PDF-Datei)
Heimatloft Waldmünchen
Das Portal HEIMATLOFT will Besitzer, Investoren, interessierte Waldmünchner, Rückkehrer und Architekten zusammenbringen, um geeignete Immobilien unter einem gemeinsamen Motto zu entwickeln.
Ziel soll es sein, die historische Altstadt als attraktiven Lebensraum zu reaktivieren und wieder als gesellschaftliche Mitte erlebbar zu machen.
Gute Architektur, angenehmes Marketing sowie die Nutzung von Fördermöglichkeiten und Synergie-Effekten sind Teil des Programms.
Wohnbaugebiete in Waldmünchen
Baugebiet "Johannesbühl" bei Perlhütte
Lust auf Wohnen in WALDMÜNCHEN bei guter Lebensqualität und fantastischem AUSBLICK?
Ihr Anspruch - unser Angebot
- Koordianten des Baugebietes Link zur Karte
- moderne und qualitätsvolle vorschulische und schulische Einrichtungen (Kindertagesstätten, Grundschule, Mittelschule, Realschule...)
- generationenübergreifendes Angebot (Mehrgenerationenhaus, Vereine...)
- KULTUR
- Erlebnisraum Perlsee und Erlebnisbad
- Nahversorgung...
Vergabekriterien/Veräußerungsbedingungen
zu den städtischen Bauparzellen im Baugebiet Johannesbühl II (PDF-Datei)
Gemäß Stadtratsbeschluss 306 vom 12.12.2023
Zunächst werden für die Bewerbungsfrist vom 01.01.2024 bis 30.06.2024 folgende Bedingungen festgelegt:
- im Zeitraum vom 01.08.2023 bis 31.07.2024 Veräußerung von zunächst 4 Parzellen aus städtischem Besitz
- Verkaufspreis 110 €/m² voll erschlossen für Parzelle 9, 10, 11, 12 – hiervon zunächst 2 Parzellen
- Verkaufspreis 120 €/m² voll erschlossen für Parzelle 13, 14, 7, 8, 6, 5, 4, 1 – hiervon zunächst ebenfalls 2 Parzellen
- Bauverpflichtung innerhalb 4 Jahren nach Grunderwerb
- im Bewerbungszeitraum 01.01.2024 - 30.06.2024 zwei der vorgenannten Parzellen in freier Vergabe
- anschließend gemäß bekanntem Verfahren
Bei Überzeichnung gelten nachfolgende Vergaberichtlinien/Kriterien/ Gewichtung/Punktesystem:
- Einzelperson 25 Punkte
- Ehegatten/nicht ehel. Lebensgemeinschaft 35 Punkte
- je kindergeldbezogenes Kind 10 Punkte
- mindestens 1 Person ortsansässig ab 3 Jahren 10 Punkte
- mindestens 1 Person ortsansässig ab 6 Jahren 20 Punkte
- mindestens 1 Person ortsansässig ab 9 Jahren 30 Punkte
- Anmeldungsreihenfolge maximal 10 Punkte jeweils absteigend um 1 Punkt
- bei gleicher Punktzahl entscheidet die Anzahl der kindergeldbezogenen Kinder ist diese gleich entscheidet das Los
Das vorgefertigte Bewerbungsschreiben (hier als PDF-Datei zum Download (PDF-Datei)) übersenden sie bitte postalisch oder gerne per Mail an sonnenklar(@)waldmuenchen.de
Nähere Informationen zum Baugebiet "Johannesbühl II" erteilt:
Stadt Waldmünchen, Kämmerei, Marktplatz 14
93449 Waldmünchen, Tel. 09972/307-17,
Fax: 09972/307-30